A vendre, Maison, centre ville, 3 pièces, Jardin, garage

Montluçon, Centre-ville

Située au coeur du centre-ville, en retrait du boulevard de Courtais, cette maison de 1935 offre tous les avantages de la proximité immédiate des commerces, sans les nuisances sonores.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une verrière faisant office d’entrée, une cuisine meublée, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

A l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC avec point d’eau.

L’ensemble est édifié sur un jardin clos de 223 m² et dispose également d’un garage indépendant, d’une chaufferie et d’un local.

Ses atouts : travaux récents réalisés avec amélioration de la ventilation, isolation des combles par laine soufflée, reprise de l’assainissement et rénovation complète de la salle d’eau.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)