A vendre, maison

Très jolie maison de bourg en face du château de Mainsat.
Cette demeure de 122 m² datant de 1800, avec jardin et place de parking saura vous séduire par son caractère authentique.
Au rdc vous découvrirez une grande cuisine de 18 m², un salon, une salle à manger, un WC et une buanderie donnant accès sur le jardin avec terrasse.
Au 1er étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et une salle d’eau avec WC.
Au 2e étage un magnifique grenier isolé peut être aménagé en pièces supplémentaires grâce à son escalier facile d’accès.
La maison est très bien orientée, traversant Est/Ouest.
Toujours très bien entretenue, de nombreux travaux ont été effectués : toiture revue et suivie, isolation grenier, isolation périphérique, façade refaite, huisseries double vitrage, chaudière gaz de 2022.
A l’étage, le parquet sous le lino est en parfait état.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 450 euros HC.

A voir absolument!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Marina MARTIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 90344428900016 – .