A vendre, Appartement de caractère 3 chambres, avec potentiel locatif de 14 400 / an

Au coeur du centre-ville, immeuble « Belle Époque » de 1908.

Situé au 1er étage, appartement de 110 m², entièrement parqueté, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
Il se compose de :
entrée, vestiaire, toilettes, séjour double de 31 m², trois chambres, cuisine aménagée, salle d’eau.
Cave.
Possibilité de louer un garage.

Appartement entièrement rénové.

Un projet d’aménagement alternatif est également proposé, permettant une exploitation en colocation, avec un rendement locatif estimé à environ 14 400 euros par an.

Chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété : 76,39 euros / mois.
Menuiseries PVC.
Taxe foncière : 1 268 euros.

Bien rare.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(0.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1181.06 euros.